Что представляют собой несущие и ограждающие конструкции и по каким нормам они возводятся.

Что представляют собой ограждающие конструкции в строительстве.

Современные ограждающие конструкции Genesis, на основе стального каркаса по своим потребительским свойствам превосходят все традиционные решения с применением кирпича, пеноблоков, газобетонных блоков и т. д.

Виды ограждающих конструкций.

1. Наружные ограждающие конструкции состоят из – несущий каркас ЛСТК, обшивка с внешней и внутреней сторон газобетонными панелями t- 50мм. а в качестве теплозвукоизоляции применяеются базальтовые плиты.

2. Ограждающие конструкции зданий состоят из – несущий каркас ЛСТК, обшивка с обоих сторон панелями 600/1200 (t- 50мм.) из неавтоклавного газобетона, а в качестве теплозвукоизоляционного материала применяется монолитный газобетон ( или пенобетон, полистиролбетон и др.), а также возможно использование Эковаты.

Легкие ограждающие конструкции из ЛСТК более экономичные, где общая площадь ограждающих констукций гораздо меньше чем у традиционных технологий, что позволяет застройщику получить дополнительную полезную, продаваемую площадь.

Монтаж ограждающих конструкций из ЛСТК не требует высокой квалификации специалистов.

Ограждающие конструкции Genesis имеют ряд преимуществ по сравнению с традиционными технологиями.

1. Несущие и ограждающие конструкции из ЛСТК по технологии Генезис значительно увеличивают скорость строительства.

Крепление направляющего профиля к монолитному перекрытию анкер-болтами с шагом 600мм (по расчету) через уплотнительную ленту.

2. Ограждающие строительные конструкции Генезис имеют минимальные трудозатраты при монтаже. Установка вертикальных стоек с шагом 300-600мм (по расчету) с помощью самонарезающих винтов.

3. Материалы ограждающих конструкций Генезис являются экологически чистыми. Установка вертикальных стоек с шагом 300-600мм (по расчету) с помощью самонарезающих винтов.

4. Компания Генезис – Рус учитывает все существующие в РФ, требования к ограждающим конструкциям. Крепление газобетонных панелей с внешней стороны ограждающих конструкций с помощью самонарезающих винтов к вертикальным стойкам конструкции.

5. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций, производится индивидуально в каждом проекте для всех климатических зон РФ согласно “СНиП ограждающие конструкции.

6. Теплоизоляция ограждающих конструкций соответствует новым требованиям по энергосбережению и энергоэфективности.

7. Утепление ограждающих конструкций производится современными, эфективными, экологически чистыми материалами.

8. Наружные ограждающие конструкции здания по технологии Genesis – надежные, легкие, прочные, огнестойкие и пожаробезопасные. Использование любых вентилируемых фасадов, облицовочного кирпича и тд.

9. Несущие и ограждающие конструкции зданий из ЛСТК состоят из паропроницаемых материалов и имеют отличную воздухопроницаемость ограждающих конструкций (стен.

10. Ограждающие конструкции зданий по технологии Генезис совместимы с любыми фасадными материалами по выбору заказчика (кирпич, штукатурка, вент. фасады.

Ограждающие конструкции – строительные системы, чье назначение – ограничение объема здания, а также его разделение на отдельные помещения. Ограждающие конструкции должны защищать внутреннее пространство помещений от негативных природных и техногенных факторов, таких как пыль, перепады температур, ветер, влага, шум и т.д.

Отталкиваясь от их назначения ограждающие конструкции можно разделить на внешние (наружные) и внутренние. Ограждающие конструкции не являются несущими системами, по этой причине при возведении здания вместе с ними, применяется несущий бетонный каркас или метаталлоконструкции. Что касается металлоконструкций, то в настоящее время ограждающие конструкции все чаще производят из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или ЛМК (легкие металлические конструкции). Чаще всего ЛСТК применяются в ограждающих конструкциях стен (внешние ограждающие конструкции.

Обычно, ограждающие конструкции зданий также делятся по способу производства на монолитные и сборные. К монолитным следует относить бетонные, железобетонные и кирпичные. Так же ограждающие конструкции делят на многослойные и однослойные. Однослойные, как правило, имеют в своем составе лишь один материал, к примеру, бетон или кирпич, а многослойные ограждающие конструкции уже могут состоять, к примеру, также из наружной облицовки, утеплителя и внутренней обшивки – гипсокартона. Наиболее активно в России сегодня развивается направление ограждающие конструкции из ЛСТК и ЛМК. В частности наиболее быстро становятся популярны ограждающие конструкции из ЛСТК и ЛМК в Москве, Санкт-Петербурге, Туле и Волгограде.

Ограждающая конструкция из ЛСТК и ЛМК, выполненные на базе стального каркаса по свои техническим свойствам оставляет далеко позади иные виды ограждающих конструкций зданий, в частности, монолитные – кирпич и бетон. Не секрет, что для того, чтобы достичь таких же оптимальных показателей как у металлических теплопроводности ограждающих конструкций толщиной 200 мм. потребуется возвести ограждающую конструкцию из кирпича толщиной 2 м. (таким образом, сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций из ЛСТК значительно эффективнее) Разумеется, такая стена существенно ограничивает пространство во внутренних комнатах.

При возведении высотных домов, как правило, используется сборный или монолитный железобетонный каркас, а ЛСТК выступают в данном случае внешними и внутренними ограждающими конструкциями.

Ограждающая конструкция из ЛСТК или ЛМК состоит из.

1. Внешняя часть; 2. Двойной слой гипсокартона; 3. Утеплитель (чаще всего минеральная вата); 4. Парозащитная пленка; 5. Стальной каркас из ЛСТК.

Ограждающие или несущие конструкции из ЛСТК или ЛМК имеют следующие неоспоримые преимущества в сравнении с другими видами ограждающих конструкций.

– Скорость установки: значительное повышение темпов возведения объекта. – Всесезонность монтажа ограждающих конструкций: отсутствие мокрых процессов дает возможность вести монтаж на протяжении года без увеличения общей стоимости возведения в зимний промежуток времени. – Простота установки: минимальные требования к квалификации работников, осуществляющих монтаж. – Минимально требуемое использование грузоподъемного оборудования: башенный кран применяется лишь для подъема пакетов заготовок на этажи. Сборка ЛСТК осуществляется непосредственно на этажах и на месте монтажа. – Простота проектирования ограждающих конструкций. – Минимальные трудовые затраты при монтаже ограждающих конструкций зданий и сооружений. – Пожаростойкость: применяются лишь надежные, легкие, прочные, огнестойкие материалы. – Экологичность легких ограждающих конструкций: все материалы, применяемые при строительстве зданий с ограждающими конструкциями из ЛСТК и ЛМК, являются экологически безопасными. – Высокая теплоустойчивость ограждающих конструкций и т.д.

Точка росы вынесена за пределы стены за счет того, что в конструкции используется термопрофиль и различные варианты облицовки фасадов. Все это позволяет исключить появление плесени на стенах и замерзание в зимний период.

Вариативность облицовки: фасады дома облицовываются материалами различного вида по выбору клиента; внутренняя поверхность стен готова к чистовой отделке.

Изготовление легких конструкций GENESIS производиться на самом современном оборудовании по производству конструкций. Качество продукции благодаря этому остается на очень высоком уровне.

Главные принципы проектирования несущих и ограждающих конструкций зданий.

Инженерные же особенности зданий обязательно включают не только схемы решений несущего остова, но и материалы основных конструкций, технологию их изготовления, способы их возведения и т. п. Такую конкретную обобщенную характеристику инженерных лешений принято называть строительной системой здания. Примеры строительных здание с несущими стенами из крупных бетонных блоков; каркасно-панельный дом из сборного железобетона; здание с поперечными несущими стенами из кирпича и с навесными панелями и т. п.

Во всех случаях в обязательном порядке упоминаются материалы и изделия несущего остова зданий, которые нельзя рассматривать вне связи с методами возведения зданий. Из них прогрессивным является монтаж (сборка) из изделий заводского изготовления — элементов конструкций, изготовленных на заводах и поставляемых на строительную площадку в готовом виде (например, плит перекрытий, панелей, стен и т. п.

Крупным каменным стеновым блоком называют укрупненный монтажный элемент, изготовляемый на заводе из мелких камней, из легкого или тяжелого бетона.

Панель — вертикальный плоскост ной элемент, геометрические характеристики которого тождественны пластинам (когда один генеральный размер — толщина, существенно меньше двух других). Панель выполняет одновременно несущие и ограждающие или только ограждающие функции.

Еще более укрупненным сборным изделием является объемный блок — предварительно изготовленная часть объема строящегося здания (санитарно-техническая кабина, комната, квартира, помещение трансформаторной подстанции и т. п.

Технология возведения зданий с применением в основном готовых изделий называется полносборной. К таким строительным системам относятся: крупноблочная, крупнопанельная каркасно-панельная, объемно-блочная, каркасная из сборных изделий и т. п.

Монолитными конструкциями называют строительные конструкции, главным образом бетонные и железобетонные, основные части которых выполнены в виде единого целого (монолита) непосредственно на месте возведения здания или сооружения, К монолитным же конструкциям можно условно отнести стены и столбы, возводимые из мелкоштучных камней в технике ручной кладки, имея в виду, что перевязка швов и применение связующего (раствора) позволяют создать единое целое любой формы. В последнем случае для характеристики технологии их возведений иногда применяют термин «традиционная.

При сочетании монолитных конструкций со сборными, способ возведения и окончательная конструкция называются сборно-монолитными.

Современная тенденция при строительстве массового жилища, большинства гражданских зданий, производственных и сельскохозяйственных характеризуется применением полносборных строительных систем; их удельный вес в строительстве превышает 85.

Вместе с тем наметилась тенденция к уменьшению масштабов типизации и типового проектирования в пользу большей индивидуализации городской застройки. Один из возможных способов состоит в возведении зданий из монолитного и сборно-монолитного железобетона, включая применение традиционных систем из мелкоштучных материалов. У такого способа имеются архитектурные преимущества: он позволяет получать любую форму здания, любые формы и размеры проемов, различную этажность и т. п. Такие строительные системы оправданы для зданий, доминирующих в застройке городов. Однако требования унификации геометрических параметров, нагрузок, типов изделий и для этАих строительных систем должны соблюдаться так же, как и для полносборных.

При выборе строительных материалов имеет значение класс здания по капитальности, который регламентирует требования к степени, огнестойкости и долговечности, что1 ограничивает применение материалов.

При этом учитываются также требования, связанные с условиями эксплуатации зданий — с климатом, с температурно-влажностиым режимом помещений, с возможностью химической агрессии и т. п.

Безусловно, выбор « строительного материала связан также с экономическими соображениями, ;с обязательностью учета местной строительной базы и т. п. Обычно все факторы тщательно анализируются на стадии разработки технико-экономических обоснований проекта.

Рекомендации самого общего порядка сводятся к следующему. Основным материалом массового строительства гражданских и производственных зданий в настоящее время является железобетон. Это один; из наиболее долговечных и стойких материалов; он хорошо сопротивляется действию огня и коррозии. Как правило применяется в сборном исполнении, Железобетон несколько дороже металла, но в условиях эксплуатации он. выгоднее, поскольку не требует дополнительных расходов по периодической защитной отделке, окраске. Кроме того, на изготовление железобетонных конструкций требуется меньше металла, что способствует рациональному использованию металла в народном хозяйстве. Железобетон широко используется как при возведении каркасных остовов, так и при строительстве стеновых остовов; применятся как в сборном, так и в монолитном исполнении.

Штучные (мелкие) традиционные материалы искусственные (кирпич и т. п.) и естественные известняки т. п.) могут использоваться при возведении стен и столбов в малоэтажном и отчасти в многоэтажном строительстве. Общая тенденция в массовом строительстве гражданских малоэтажных зданий и в промышленном строительстве—всемерное сокращение объемов традиционной каменной кладки, главным образом по причине ее неиндустриальности; возведение стен этим способом трудоемко, подвержено сезонности и погодным условиям, требует высокой квалификации каменщиков и т. п.

Наряду с этим необходимо иметь в виду и значительные архитектурные преимущества традиционной кладки стен из штучных материалов: долговечность, надежность в эксплуатации и особенно возможность возведения стен любой формы и размеров. Поэтому применение стен из штучных .материалов целесообразно при строительстве зданий по индивидуальным проектам не массовой застройки, а также при реконструкции и реставрации городской застройки.

Металл (сталь) применяется главным образом в несущих конструкциях покрытий больших пролетов. При возведении колонн каркаса одноэтажных производственных зданий применение металла целесообразно при большой высоте здания или при значительных нагрузках от мостовых кранов. Металлический несущий остов рекомендуется в тех случаях, когда специфические условия производственного процесса (например, в металлургической промышленности) делают не целесообразным применение железобетона (периодические тепловые воздействия и т. п.

Металлический несущий остов может применяться при возведении каркасов высотных зданий в случаях ограничения несущей способности сборного железобетона и в других специально оговоренных случаях, с последующим обетонированием всех несущих конструкций. Кроме того, стальные изделия могут применяться в виде отдельных элементов несущего остова (решетчатые связи жесткости, фахверк торцов расширения, балки и т. п.). Во всех случаях применение металла должно быть обосновано и соответствовать требованиям СНиП 2.01.02—85 «Противопожарные нормы.

Дерево как материал несущего остова обладает рядом преимуществ (дешевизна, простота изготовления) и рядом существенных недостатков (недолговечность, горючесть). Последние качества ограничивают сферу применения древесины малоэтажным жилищно-гражданским строительством, производственными и складскими помещениями для сельского хозяйства, подсобными помещениями в промышленности, производственными зданиями лесной промышленности, временными сооружениями. Клееные деревянные конструкции, обработанные специальными составами, значительно меньше подвержены гниению и возгораемости. Они перспективны в качестве несущих конструкций покрытий зальных помещений общественного назначения, включая здания с большими пролетами.

Синтетические материалы, получающие все большее применение в ограждающих конструкциях, однако, почти не применяются в элементах несущего остова зданий в силу специфики их физико-механических свойств. Исключение — специальные виды конструкций (пневматические, тентовые и т. п.

Перепланировка квартиры – полезные советы.

Сегодня практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Людям свойственно подгонять свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Однако для претворения в жизнь своих идей или творческих задумок проектировщиков и дизайнеров необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях.

Самое важное в перепланировке – не противоречие дизайнерских решений с техническими нормами перепланировки жилых и нежилых помещений. Часто планировка квартир или офисов, сделанная нелегально, приводит к необратимым последствиям – от трещин в стене до рухнувшего дома. Все зависит от конструктивных особенностей дома или здания, в котором планируется перепланировка и ремонт.

Современный строящийся фод по конструктивным признакам можно условно разделить на три группы: кирпично-монолитные дома, кирпичные и панельные. Кирпично-монолитные дома – очень прочная конструкция, надежно держит форму дома (стены в таких домах ровнее.

Существует и другая технология строительства домов подобного типа, когда из бетона отливаются внутренние стены, а внешние выкладываются из кирпича.

Классический кирпичный дом – дом, у которого все стены в квартире кирпичные. Перегородки в квартире возводятся на последнем этапе, когда здание уже выведено под крышу. Плиты перекрытий в таких домах рассчитываются под определенные нагрузки, приходящиеся на них в разных частях дома. В случае если Вы хотите сломать кирпичную перегородку и поставить ее на метр дальше, из того же кирпича – может ничего не получиться! Так как панель, расположенная посередине комнаты, существенно слабее той, которая эту перегородку несла на себе до сих пор.

В монолитных домах все внешние стены формируются из бетонных панелей. В таком доме возможна практически любая перепланировка.

Каркасные дома – особая разновидность монолитного домостроения, в основном относится к категориям комфортного и элитного жилья. Их конструкция позволяет создавать квартиры большой площади со свободной планировкой, т.е. без несущих стен вообще. Их заменили колонны прямоугольного сечения. С практической точки зрения это позволяет полностью использовать пространство квартиры для воплощения самых смелых замыслов.

Большие сложности в смысле проведения различного рода перепланировок возникают в панельных домах. В этих домах практически все стены несущие и сносить их нельзя. Правда можно перенести дверь с одного места на другое, сделать новые проемы в виде арок, частично снести внутренние стены, оставив вместо стены колонны. Однако и среди панельных домов бывают исключения, где собственно несущими будут только конструкции, ограждающие квартиру по периметру, а некоторые перегородки будут выполнены из гипсоблоков или кирпича. Чаще всего не является несущей межкомнатная перегородка, а также стена между комнатой и кухней.

По существующим нормам запрещены следующие перепланировки квартир и офисов: Нельзя трогать системы, от которых зависит жизнеобеспечение дома и прочность конструкций квартиры в доме: демонтировать несущие опоры, стены и балки, демонтировать вентиляционные коллекторы, замуровывать в стену газовые стыки и разводку, стояки центрального отопления. Не разрешается оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней соседей; демонтировать противопожарные устройства. В случаях перепланировки санузла, ванной, и кухни требуется согласие соседей примыкающих квартир. Запрещается перепланировка, приводящая к возникновению жилых комнат площадью менее 9 м2 или шириной менее 2,25 м или жилых помещений без естественного освещения (окна) и радиатора отопления. Нельзя увеличивать подсобную площадь за счет жилого пространства. Нельзя производить перепланировку квартир в строениях, предназначенных к сносу в ближайшие три года, если эти работы не связаны с обеспечением безопасности проживания. Системы газификации и водоснабжения могут быть изменены, но только с помощью соответствующих служб. Внутренняя разводка труб водоснабжения может укладываться в штробы. Жилое пространство можно увеличить за счет коридора. Порядок согласования перепланировки в квартирах или офисах независимо от форм собственности предусматривает заказ проекта, который должна выполнить проектная организация. Проектировщики строительной компании «БАСТРОЙ» выполнят для Вас данный проект, учтя все Ваши пожелания или в соответствии с дизайн-проектом. ] После проектирования, проект подается на рассмотрение в службу санэпиднадзора и в пожарную инспекцию по месту жительства. Затем заявление поступает в районную межведомственную комиссию при проектно-инвентаризационном бюро района. Межведомственная комиссия утверждает проект, а по окончании работ принимает и утверждает перепланировку в квартире или офисе как свершившийся факт. Для оформления разрешения на перепланировку квартиры или офиса в межведомственную комиссию предоставляются следующие документы: – справка о прописке; – характеристику жилой площади или документ, подтверждающий право собственности на квартиру; – заявление о согласии всех совершеннолетних членов семьи, проживающих на данной жилплощади, заверенное жилищно-эксплуатационной организацией; – копии инвентарного плана квартир, расположенных выше и ниже в зоне предполагаемой перепланировки, заверенные проектно-инвентаризационном бюро; – материалы обследования технического состояния конструкций в зоне перепланировки, в которых указывается состояние и качество отделки расположенных ниже помещений; – акт на вентиляционные каналы; – эскиз перепланировки.

Самостоятельно владелец квартиры потратит много нервов и времени (от 4 до 6 месяцев). Юристы строительной компании «БАСТРОЙ» имеют достаточный опыт общения с чиновниками. С нашим участием срок согласования проекта сокращаются до 2 месяцев, и результат в основном бывает положительный. Тяга к комфорту и большое разнообразие отделочных материалов рынка усилили, развили и предоставили жильцу новые возможности и перспективы. Сегодня редкая квартира избежала перепланировки или хотя бы частичного переустройства.

Евроремонт, сауны, появление в стандартных многоэтажных домах двухуровневых квартир – это становится повсеместным явлением. Все это так хорошо выглядит в конечном исполнении. Затевая такие преобразования, мало кто думает о таких вещах, как нарушение теплоснабжения или ослабление несущих конструкций здания. Те, кто понимают всю серьезность такого шага, обращаются к специалистам, многие же действуют по принципу «сам себе архитектор», не представляя при этом, какие подчас катастрофические последствия могут повлечь доморощенные «архитектурные идеи.