Дачный период подходит к концу, многие загородные дома остаются на зиму без владельцев. Для того чтобы по весне они встретили своих хозяев в отличном состоянии, нужно позаботиться о них осенью.

В конце осени — начале зимы в ваши владения могут наведаться непрошеные гости. Взламывать дома воришкам удобнее всего тогда, когда хозяева уже разъехались, а глубокий снег ещё не выпал. Против этой напасти можно установить современную сигнализацию или вывезти всё ценное имущество в городскую квартиру — пусть оно зимует вместе с вами.

Владельцам небольших садовых домиков можно рекомендовать убрать неиспользованные строительные материалы. Тележку с кирпичами, добротные доски или рулоны рубероида лучше всего перенести с участка в крепкий сарай или другую надёжную пристройку к дому. Не надейтесь на огромные амбарные навесные замки, даже массивные: грабители легко их взламывают. Намного сложнее справиться с врезным замком, на который и нужно закрывать кладовку и сарай.

Облюбовать оставленный на зиму дом могут не только воры, но и бомжи. Преградой для тех и других может стать крепкая металлическая дверь и крепкие решётки на окнах. Выполненные опытным мастером, они не только защитят, но и украсят дом. Зато для мышей и крыс двери и решётки — преграда условная: они могут проникнуть внутрь, если почувствуют запах оставшихся в доме зерна, муки, сахара, чая. От неприятных последствий не спасут ни ловушки, ни яд. Наоборот, запах погибших животных только ухудшит положение вернувшихся весной хозяев: избавиться от него удастся не скоро.

Превращаем сад в зимний

Ненужные визитёры могут появиться не только в доме, но и в саду: кору плодовых деревьев уродуют грызуны и зайцы. Чтобы этого не произошло стволы нужно обернуть стальной сеткой с мелкими ячейками, еловым лапником, рубероидом или мешками. Отпугнуть вредителей может запах полыни веток бузины.

После того как все дела в саду закончены, не забудьте подготовить к зимовке инвентарь. Пилы, грабли, секаторы, лопаты, вилы, газонокосилки нужно тщательно очистить, вытереть насухо металлические части смазать машинным маслом. Хранить весь садовый инвентарь следует в том помещена которое не промерзает зимой. Сюда же нужно перенести с участка небольшие садовые скульптуры, если они у вас есть, кашпо из керамики, небольшие пластиковые водоёмы. Оставлять вне дома можно только те предметы, которые не пострадают от низкой температуры.

Если на территории вашего участка есть пруд или большой бассейн со специальной плёнкой на дне, воду откачивать не нужно — просто снизьте её уровень. Позаботьтесь и о водных растениях, украшающих пруд. Если он промерзает до дна, лилии и кувшинки нужно поместить в корзины или другие ёмкости и поставить на зиму в погреб.

Губит дома вода

В сад и дом принести беду может замерзшая вода — превращаясь в лёд, она имеет свойство расширяться. Поэтому, покидая своё имение на зиму, не оставляйте воду в бочках, вёдрах и других ёмкостях — от неё нужно непременно избавиться. Систему полива и канализацию нужно полностью освободить от воды и отключить.

Отключают на зиму и водопровод — это обязательная мера предосторожности. Воду нужно слить из всех домашних труб, умывальника, бачка унитаза. Шаровые краны оставьте на зиму приоткрытыми (примерно на 45 градусов). Если этого не сделать, они пострадают от мороза. Фторопластовые шайбы герметизируют воду, оставшуюся между корпусом шарового крана и его запорным шаром. Замерзнув, она разорвёт корпус крана. Если же кран оставить слегка приоткрытым, то остатки воды, сохранившиеся после слива в его полости, испарятся.

Работы снаружи

Прежде чем покинуть дом или дачу на зиму, хорошенько осмотрите крышу. В ней не должно быть дыр, признаков плесени и загнивания деревянных частей, кровельный материал должен быть на месте. Все неполадки, если таковые обнаружены, нужно сразу же устранить, иначе во время оттепелей крыша протечёт, и это ударит по всей стропильной конструкции. Обследовать нужно и чердак. Здесь могут «прописаться» осы и шершни, от гнёзд которых надо избавиться. Лучше всего, как советуют опытные дачники, для этой цели подходит препарат WD-40: вредные насекомые погибнут, а неприятного запаха, как от дихлофоса, не останется. Из водостоков нужно удалить мелкие веточки, опавшую листву и прикрыть их тонкими жестяными листами — это убережёт их от повреждения льдом и толстым слоем снега. Бетонную отмостку здания, если вы совсем снимете водостоки, можно застелить полосками старого линолеума и укрепить их.

Обязательно оцените состояние навесов и козырьков, которые располагаются над входными дверями. Если вы сомневаетесь в том, что козырёк выдержит большой слой снега, его следует снять. Окна здания, в которое никто не приедет зимой, советуем закрыть деревянными щитами или ставнями — они сохранят стекло от повреждений, которые могут вызывать сильные порывы ветра. Щели в створках окон нужно заклеить скотчем на тканевой основе или другим материалом: нельзя допустить, чтобы сквозняк выстудил стены дома. Это вызовет образование конденсата и появление грибка.

Приводим в порядок погреб

Погреб, если он есть, тоже не должен оставаться без вашей заботы. Прежде чем уехать, в нём нужно сделать уборку — избавиться от мусора и паутины, хорошо проветрить и продезинфицировать, используя дымовые шашки. Приготовьте раствор медного купороса (600 г купороса на 6 литров воды) и обработайте деревянные полки в погребе — это защитит их от гнили и плесени. Если плесень в погребе уже появилась, обработайте это место 40-процентным формалином. Стены погреба, если возможно, побелите известковой водой (2 кг извести на 6 литров воды). После этого в погребе можно хранить урожай.

Подготовка внутри дома

Оставляя жильё на несколько месяцев, обязательно отключите электричество и перекройте газ. Чтобы возвращение было приятным, позаботьтесь об идеальной чистоте и порядке. Сделайте влажную уборку — протрите все полки, светильники, люстры, промойте окна, подоконники, полы. Все занавески, полотенца, одежду, скатерти и прочий текстиль, которому суждено зимовать без вас, нужно постирать, тщательно высушить, сложить в шкаф. Позаботьтесь о средствах против моли — это сохранит ваши вещи до следующего сезона. Не оставляйте грязную посуду. Всю кухонную утварь нужно тщательно вымыть, протереть насухо и убрать в шкаф. Протёртую от пыли мебель можно укрыть плёнкой или обыкновенной тканью.

Если вы планируете вернуться в свой дом в холода, заготовьте дрова и сложите их в сухом месте.

Запаситесь для растопки берестой или хворостом.

Если для отопления пользуетесь электрическим оборудованием, проверьте его исправность.

Все имеющиеся в доме запорные конструкции и замки нужно смазать, для этого подойдёт обычный солидол.

Уличные замки обязательно накройте обрезанными пластиковыми бутылками — так в них не попадут вода и снег.

Как видите, расставание с дачей — дело хлопотное, но ваш труд не пройдёт даром: вы убережёте свою собственность от проблем и разрушений и сможете вернуться по весне в чистый, целый дом.

ГОТОВИМ ДАЧНЫЙ ДОМ К ЗИМЕ – СОВЕТЫ ДАЧНИКОВ

Живете ли вы в доме круглый год или покидаете его до весны, в любом случае сейчас нужно подготовиться к зимовке, чтобы избежать серьезных проблем весной.

Прежде всего осмотрите чердак, уделив особое внимание местам примыкания кровли к стенам, дымоходам и мансардным окнам. Даже небольшие протечки нужно залатать. В качестве временной меры для ремонта кровли можно использовать самоклеящуюся гидроизоляционную битумно-полимерную ленту, подобрав ее под цвет кровли.

Позаботьтесь и о водостоках – очистите их от листвы, хвои и мусора. Важно, чтобы зимой они не пострадали от снега, лавиной сходящего с крыши. Неплохую защиту обеспечивают снегозадер-жатели, а также греющие кабели, проложенные по краю крыши и водостокам.

Бетонная поверхность фундамента должна уходить в зимовку подготовленной. Мелкие трещины и полости очищают от отслаивающегося бетона и пыли щеткой, обрабатывают грунтовкой бетоно-контакт и штукатурят цементной ремонтной смесью. Можно обработать бетонную поверхность гидрофобным составом – это не позволит воде проникнуть в микротрещины. И не закрывайте продухи на зиму, лишь защитите подпол от проникновения грызунов. При малой площади продухов в фундаменте укройте грунт под домом пленкой из ПВХ или битумнополимерным. И конечно, проверьте целостность отмостки вокруг дома: это снизит количество влаги в подполье.

Теперь можно позаботиться и о «погоде» в доме. Самые уязвимые места -окна и двери. Именно тут потери тепла   достигают максимума. Поэтому если в доме установлены окна в металлопластиковых рамах, смажьте подвижные элементы и петли средством типа WD-40. Возможно, придется поменять и уплотнители. Оставляя же на зиму дом с пластиковыми окнами без отопления, поставьте окна, расположенные на противоположных стенах, в режим микропроветривания.

Традиционные деревянные рамы утепляют с помощью самоклеящейся уплотнительной ленты, а дверные петли и замки смазывают WD-40 или графитной смазкой.

Оставляя на зиму дом без отопления (или посещая и отапливая его лишь во время нерегулярных приездов), перекройте подачу воды в дом и слейте ее из всех водопроводных труб в доме (с помощью вентилей, расположенных в нижних точках водопроводной системы, либо с помощью продувки трубопроводов воздухом под давлением), причем вентили оставляйте открытыми. Удалите также воду из подводящего трубопровода (от скважины или колодца), опорожните накопительные емкости в водопроводной системе. Разберите и осушите фильтры тонкой очистки воды, слейте воду из расширительных баков насосных станций, из накопительного водонагревателя (и отсоедините подводящие трубы).

Осушите все трапы, сифоны и гидрозатворы (в том числе в унитазе). Защитить дом от запахов из канализации можно, залив в унитаз антифриз (1 -2 л, в зависимости от вида гидрозатвора).

В системе водяного отопления также замените воду на антифриз (предварительно проверив места соединений на наличие утечек) или же. продув систему,заполните ее инертным газом (аргоном) для предупреждения коррозии.

Если зимой в доме вы будете жить, позаботьтесь, чтобы трубопроводы в транзитных неотапливаемых зонах (в грунте, подпольях) не замерзли. Наиболее действенный способ защиты – монтаж греющего кабеля. Возможно, утеплить также потребуется водонагреватель и теплоаккумулятор.

И последнее: немного уменьшить расходы на отопление можно, установите потолочные вентиляторы. Кроме того, пока вы находитесь на работе, имеет смысл переводить системы отопления на экономичный режим, установив программируемые или управляемые по GSM-каналу термостаты систем отопления. Тогда в ваше отсутствие в доме будет поддерживаться температура 5°.

НА ЛЮБИМОЙ ДАЧЕ ПОСЛЕ ЗИМЫ НЕ БУДЕТ «НЕДОСТАЧИ»

Поздняя осень: отплодоносили огородные культуры, практически отцвел цветник, да и листья по большей части уже опали. Все признаки увядания налицо. Все реже видно соседей подаче, пора подумать о том, как лучше всего подготовить дачный домик к долгой разлуке. Я очень щепетильно отношусь к этому вопросу, чего и вам советую, ведь сейчас важнее всего обезопасить свое летнее жилище.

Влага и ветер страшнее мороза

Осенью очень важно осмотреть домик: нет ли где трещин, нс отошел ли шифер на крыше, не начинает ли появляться плесень. Мороз-то домику нс страшен, а пот влага, попавшая пнутрь дома, может ня в ре дитя. Протечет крыша, заведется плесень, сгниют перекрытия. Если я вижу где-то неполадки, сразу устраняю их, что и вам советую делать Пока осматриваю и чиню крышу, обязателэно проверяю, не завелись ли на чеэдаке осы. Соседство с ними – нс самое приятное, поэтому гнезда лучше убрать.

Самое уязвимое место на даче – это окна. Через них легко могут влезть грабители или сильный ветер может выбить их. Кстати, если боитесь за сзое имущество на даче, лучше застраховать со. Я это делаю в течение нескольких последних лет. Стоит недорого, зато спокойствие гаран-ировано на всю зиму.

Если з вашем дачном кооперативе мало людей остаются на зимовку, лучше закэыть окна деоевянными или железными щитами. Перестраховка не повредит. А в домике сохранится остаточ нэетепло. Я тщательно заделываю все щели, в которые может дуть ветер, что-бь дача не промерзала.

Электричество и газ

Самым важным в консервации дачи на зиму я считаю отключение электричества и газа. Ведь нам не нужны короткое замыкание и утечка! Несоблюдение этих мер предосторожности может пэивести к пожару – и тогда не видеть тепль х летних деньков на лоне природы. Если на даче вы Готовите на газовом баллоне, лучше всего его вывезти в безопасное место. Что же касается электричества, то я не тяну с обесточиванием дачи, потому что с наступлением холодов мы там не задерживаемся до темноты. И вы не откладывайте эту меру предосторожности в долгий ящик.

Совет

Проверьте домик, вдруг там на зиму обосновались мыши. Лучший способ отпугнуть их – шумовой фон. Попробуйте установить 6 доме магнитофон и включать на полную громкость на 10 минут несколько раз в день. Мыши очень восприимчивы к звукам. А еше они не выносят перечной мяты, поэтому если вы видите норку, щедро полейте тряпочку эфирным маслом и затолкайте туда.

Замки, запоры, инвентарь

Во время обхода территории я проверяю все замки и запоры на воротах и две-оях, убеждаясь в их надежности, смазываю их или при необходимости заменяю на новые и качественные. Поделюсь с вами хитростью: чтобы осадки не портили ваш замок, закройте его обычной обрезанной пластиковой бутылкой.

Ближе к концу сезона я проверяю всю садовую утварь. Ее тщательно очищаю, просушиваю, смазываю при необходимости и грячу в сарай или в дачный домик. Если на учас’ке есть стремянки. тоже спрячьте их, чтобы ни у кого нс было соблазна проникнуть на чердак, а оттуда в домик.

Воду из бочек я сливаю, сами емкости сушу, чтобы не ржавели, а еще обрабатываю керосином. Если на участ ке есть автоматическая система полива, а домик снабжен отоплением, лучше слить воду из обеих систем, чтобы замершая вода не разорвала труб. Я делаю это под конец сезона. Вот так я подготавливаю свою любимую дачу к зиме.

Совет

Уберечь бочку от разрыва льдом поможет палка или полупустая пластиковая бутылка, опущенная вводу.