Загородный дом – это прекрасный вариант для большой семьи, где можно будет отдохнуть от шума и городской суеты. Прежде чем приступить к его строительству, необходимо оформить особое разрешение территориальных органов власти.  . Самостоятельно этот вопрос также реально решить.

Всегда ли необходимо оформление разрешения?

Следует подчеркнуть, что не в каждом случае нужно добиваться одобрения властей, если вам необходимо возведение какой-либо постройки.

Документ не потребуется, если:

1. Вы строите дачный домик.
2. Возводятся постройки хозяйственного назначения: сараи, бани и т.д.
3. Обустраиваются навесы, киоски и т.п.

Если же речь идет о капитальном жилом доме, то для начала вам нужно провести межевание земельного участка. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру. Затем необходимо получить градостроительный план – этот документ выдается в течение 30 дней. В нем будет указано наличие коммуникационных систем, размещение объекта по правилам пожарной безопасности, этажность, учитываются и санитарные нормы при выборе места для будущего дома.

Для оформления разрешения на строительство нужно обратиться в МФЦ. Специалистам предоставляется заявление, полученный градостроительный план, кадастровый паспорт на участок, правоустанавливающие документы о собственности.

Строительство без разрешения властей чревато многими проблемами. Такой объект невозможно подключить к коммуникациям, его нельзя продать либо подарить, к тому же по решению суда он может быть снесен в любой момент.

Считаете, что не справитесь со всем этим?